藤和シティホームズ明石マリンビュー

  • 兵庫県明石市中崎二丁目

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造

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8階 / 70.85㎡の場合

相場
3,366万円
47.5万円/㎡
2,075
2,936
3,797
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,797万円
41.4万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ明石マリンビュー
3,600万円（50.8万円/㎡）/ 8階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/303,600万円50.8万円8階 70.85㎡ 3LDK南
2024/04/113,680万円50.5万円4階 72.82㎡ 3LDK南
2024/03/033,780万円46.4万円13階 81.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,600万円50.8万円70.85㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/03/18リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,490万円39.1万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年75戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/10/20プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,499万円44.8万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2024/02/25千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 3,180万円38.2万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/11/28リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,999万円39.3万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年46戸RC
2025/01/08サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円38.9万円73.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年45戸RC
2025/10/28プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/11/30プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年48戸SRC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/03/29プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,280万円38.7万円58.84㎡3LDK2階 / 14階建 南東1998年45戸SRC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ明石マリンビュー
所在地兵庫県明石市中崎二丁目
交通山陽本線明石駅徒歩8分
築年月2002年
階数15階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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